1.中国可以在塞浦路斯投资什么
2.海外留学:我的塞浦路斯留学生活
3.目前在塞浦路斯,哪个国家的移民最多?中国人在那里的情况,是怎么样的?
4.求塞浦路斯的立场文件,小女子下跪了~~
中国可以在塞浦路斯投资什么
中国投资者在塞浦路斯投资现状
中国投资客被“塞浦路斯公民投资计划”吸引进入欧洲以后,投资风格及投资目的已经悄然发生改变:从最初的“购买高价豪华别墅公寓”,变为投资已具备现金流或经过适度投融资后未来可产生较高投资回报的投资标的。这说明中国投资客在塞浦路斯的投资正在从为了获取身份转为价值投资,即从简单的资产配置转变为更为活跃的商业运营。
投资动向变化的原因是什么?
1,塞浦路斯金融业的恢复为投资客获取融资变为可能。
2,塞浦路斯旅游业的强劲增长使投资充满想象力。
3,塞浦路斯良好的经济增长为投资者提供了安全保障。
4,塞浦路斯的信息在中国更加透明使投资客更加趋于理性。?
中国投资客在塞浦路斯经历的三阶段
东亚国家在塞浦路斯的投资似乎正在积聚势头,但购买资产的标的正在变得多元化。
第一阶段:帕福斯高价别墅
在2013年金融危机后最初阶段,护照投资者对帕福斯高价、豪华的别墅需求最为旺盛。寻求“进入欧洲”的富裕的中国人成为塞浦路斯开发商开发新市场和快速销售的主要目标消费群体。
第二阶段:利马索豪华公寓
在过去3年,利马索以其高层、豪华、昂贵的公寓抢了风头,但却不能不让人们担心这些交易只是单纯为了拿护照这一目的。
第三阶段:多元化的具有高收益的资产组合
最近,投资者的投资趋势又有所改变。中国投资者几笔引人瞩目的交易,包括拉纳卡西部的一座酒店,利马索的一栋住宅,以及尼科西亚的另一片住宅项目,反映了这一趋势。
这些项目的共同点是,它们都需要追加投资,因为它们要么是未完工的项目,要么需要进一步装修。《塞浦路斯邮报》注意到其他一些项目,包括一个在尼科西亚市中心的建筑,以及在尼科西亚住宅区的四块地,建筑工作已经开始。
“我们注意到的是那种一次性投资的下降趋势,那种投资让人们担心投资者只是为了拿护照,仅此而已。我们现在看到的东亚投资者更加关注那种成交后仍需要进一步追加投资的项目,”一名银行人士说。对于那些能够马上得到收益的项目的需求量也在增加,例如大型商用建筑,仓库,酒店,甚至是零售商店。很明显这些投资者希望能够保证他们的投资有一个稳定的收益。特别是对于酒店等“旅游区的资产”,投资者的兴趣正在增加。
中国投资客在塞浦路斯更趋于价值投资
“中国投资者感兴趣的东西正在发生改变,他们不仅是单纯购买资产自用的投资者,或许他们也关注额外的收益,”一位银行业资深人士说。“一些来自中国的投资者正在为塞浦路斯创造前景和机会,因为他们给他们最初购买的项目追加投资,完成建筑工程,提升项目的价值。”
这让银行“充分了解你的客户(KYC)”政策(KYC政策:对账户持有人的强化审查,是反洗钱用于预防腐败的制度基础)更加容易执行,因为投资者原本可能不诚实的操作因为条件(追加投资)所迫,而变得更加透明。
中国投资在塞浦路斯渐成规模? 按照欧盟统计局(Eurostat)公布的数据显示,2017年塞浦路斯共授予5517名公民身份,其中1315名俄罗斯公民,502名英国公民,481名乌克兰公民。俄罗斯在2014年超过希腊,截止2017年一直是塞浦路斯最大的入籍国。2018年开始,塞浦路斯每年审批投资入籍(护照)申请的总人数上限为700名主申请者。相信在今后,投资入籍塞浦路斯中国人数会有大幅增加;数据显示,中国投资者最初关注的重点已经开始变化,更加分散。一家银行的报告显示,据不完全统计,去年中国投资者共投资超过1.2亿欧元。这些项目不再仅限于利马索,投资已经遍及塞浦路斯其他地方,包括尼科西亚、拉纳卡和法玛古斯塔,甚至是中部一些需要进一步开发的地区。
很明显,东亚投资者,特别是中国投资者的潜力是巨大的,因为越来越多的中国中产阶级希望分配资产,并开始将目光集中在能够带来长期稳定收益的资产。更重要的是,我们看到中国消费者正在极力避免单纯为拿护照而投资的短视,购买那些高价的资产,他们现在正关注更加传统、投资回报率高的投资项目。海外留学:我的塞浦路斯留学生活
现在我以一个过来人的身份在这里讲几句贴心话,反映一下塞浦路斯最真实的现状和在塞浦路斯留学的中国人的状况。
1,塞浦路斯这个国家总的来说还是不错的,比上不足,比下有余,塞浦路斯就是塞浦路斯,这当然不能和英国,美国,澳洲,加拿大等等国家相提并论的。但是据反映,相对于马来西亚,德国,新加坡,俄罗斯,新西兰,日本等国家的留学生活还是很不错的了,上面讲到的好的国家,在中国直接去的话是很难的,启动资金大,还要语言的要求,签证的成功率低。而到了这些国家后消费也很高,虽然能够合法的打工,但是工作卡上规定允许的打工的时间根本不能够解决问题,大部分的收入还是来自于非法的工作。况且,这些好的国家的中国人已经是人满为患了,到处都是中国城和唐人街。而大家应该知道,中国人传统的陋习就是——一个中国人是条龙,两个就是虫了,而且依赖性很强,独立性很差。
塞浦路斯是一个中国人开始注意时间不长的国家,从1997年才开始有香港学生前往留学,人们到那里才发现,原来塞浦路斯是一个风景很别致的国家,人稀少,工业几乎没有,这个国家收入靠的是旅游(风景不好能够有人去游玩吗?),转口贸易(它独特的地理位置决定的),接受世界各地的船舶的自由注册(这和巴拿马是一样的),还有联合国的资助(联合国疯了,塞浦路斯已经很有钱了,每年还给他巨款)。所以我们不能够把塞浦路斯等同于上海,纽约,伦敦等这样的快节奏,高楼大厦林立的城市,塞浦路斯这个国家的独特性是没有任何一个国家能够相比的。
2,近年来塞浦路斯的中国人已经很多了,好象有好几千了(和纽约一个城市就有几十万中国人比还很少哦)如果不好的话,为什么有那么多的中国人万里迢迢的跑到这个以前谁也不知道的国家去。刚开始的时候塞浦路斯对中国人是非常的友好的,友好得你不可思议,这和塞浦路斯人淳朴的民风和与世无争的环境无不关系。但是现在渐渐不行了,检讨一下自己才知道,是一些素质底下的中国人坏了事,一栋好好的别墅租给中国人住,往往要住上一个团的人,把别墅里的东西尽情的破坏,好象不这样不够本;无犯罪的国家也被中国人破了先例。现在好了,房租提了,还要押金,甚至有的再高价格也不租给中国人(尤其是中国男孩),可悲吧!
3,到塞浦路斯留学的中国人一般有3种:一种是呆3个月不到就回来的,一种是毕业回来的,还有一种是永远留下和转签其他国家的。第1种人不在少数,分析原因是这些人往往是意志比较薄弱的人,高中毕业后直接被家长送去塞浦路斯留学的,他们在家是娇生惯养,没有独立生活的能力.刚到塞浦路斯一下没有适应新的环境,新的饮食习惯,新的思维方式,和一个完全陌生的社会不能够沟通,加上原来对塞浦路斯的认识和他们感性的认识不同(他们可能原来以为塞浦路斯和澳洲一样),所以在还没有稳定下来适应塞浦路斯的时候就已经打了退堂鼓。他们回家的理由就是渲染塞浦路斯如何的差,是人间地狱,是上了贼船,只有这样他们才能够和父母朋友交差,才能够挽回面子,父母才能够原谅他们。孰不知,他们的秉性不改的话,去到那里都是一样的啊!
我有一个朋友的弟弟,花了几十万去了荷兰留学,可以说是理想的地方了吧,但是他也是前面提到的这种人,2个月就回来了,说那不是人呆的地方!呜呼!这第1种人的言论的杀伤力也是的,我们发现论坛上就有很多人在大放厥词。第2种人在毕业以后回来,这些人的情况往往是在中国已经有家有小,原来已经有单位,出国的目的是真正学些西方的先进理念,让自己上个更加高的层次,在改革开放的中国大展拳脚,现在全世界的中国留学生不是在掀起回国热吗?这第2种人往往比较低调,年龄比较大,也不愿意在论坛上这些他们不感兴趣的地方敞开心扉,浪费时间,所以人们往往听不到他们的声音;第3种人是适应能力的人,很能够融入到一个新的意识形态不同的社会,他们在塞浦路斯留学期间已经适应了当地的一切,建立了一定的关系网,结交了不少当地各个层面的朋友,这样当他们毕业的时候自然而然的留下了,或者他们已经完全适应了西方的生活,极不愿意回到中国过原来比较窝囊的日子,所以即使在塞浦路斯不能够留下也转到其他的第3国家。
这些人的特点是独来独往,不往有中国人的地方扎堆,不参加对塞浦路斯是否好坏的大辩论的论战,他们是不可能参与的。所以我们也不能够听到他们的声音。这样看来,我们在论坛上烈是声音只有一种了。这些人仿佛在充当救世主的时候,实际上也是给自己寻找撤退的理由,是他们自私和懦弱的表现。谬论在两个人里重复了两次,也会变成了真理!所以,在中国国内还没有去的朋友啊,当你揭开现象的本质,看到这其中的奥妙的时候,很多东西自然不言而喻了。
4,让我们来谈谈塞浦路斯的打工问题,我们都知道塞浦路斯的法律是不允许持有学生签证的外国人打工的。但是所有的中国留学生都要在塞浦路斯打工(在全世界的中国留学生都如此),那么到底塞浦路斯能够为我们留学生提供什么样的工作机会呢?我们知道塞浦路斯的人口很少,只有70万,这是什么样的概念啊,连我们中国的一个小县城都不只这个数,并且塞浦路斯还是个老龄化严重的社会,每年塞浦路斯都要进口很多劳动力来从事当地人不愿意从事的劳动,试问这样的情况现在在哪个国家能够找到?
对于这个劳动力稀缺的国家,实际上是有很多工作适合学生去做的。也许是中国人受到传统或者是电视剧的影响太深了吧,有这样的一个误区,好象留学生就是要到餐厅去端盘子,洗碗,除此外就没有了。所以所有的塞浦路斯中国留学生都是从去餐厅找洗碗和端盘子开始。大家算一下,几千中国留学生都去洗碗,能够有那么多来洗吗?所以大家就开始抱怨工作难了。其实,精明的人是很容易在塞浦路斯找到工作的,只是看你是否能够接受这些劳动强度,是否能够放下在中国的娇贵身躯了(在我上面提到的第1种人是肯定不能的)。
下面以我个人的经验为大家介绍一下工作的种类:如果是放假(塞浦路斯假期很长,是工作的黄金季节)大家一定是要到海边,那是塞浦路斯主要旅游地方,也是提供工作机会很多的地方,象P车,当临时的旅游陪同(帮提东西,看东西),帮无数小贩卖东西,帮吆喝,送东西,买自己的小工艺品,设点照相,写生,练摊等等……简直是不计其数!!
我在塞浦路斯有个内蒙古的同窗,就是在业余专门画些中国的水彩画拿到塞浦路斯的工艺品商店去寄卖,每幅20~~~100镑,每月才画10幅。
如果你是一个平庸的,没有特长的人,那么你可以到塞浦路斯广大的农村去,那里有你永远也做不完的农活,象收马铃薯,玉米,开荒,种地,收割等等……不过这些是很辛苦的(30镑/天),绝对不适合上面提到的第1种人从事。如果平时上课的时间,那么你就不能够想到这么专职的打工了,只能够在你附近找些杂活来做了,具体也有:家教(要求英语好的女孩),送货(要求有车),投递(要求路熟),超市扛麻包(要求力量),服侍老人(要求有护士基础),在工地当小厮(要求灵醒)……总之也是不计其数,我奉劝大家不要老是盯住洗碗,因为70万人口的国家是没有多少碗要洗的。
那么也许朋友们会问:这样非法打工,就不怕移民局抓吗?!怕,当然怕,难道你为了怕被抓就不做了吗?也许你带了几十万美金来享受,没人和你比,但是大多数还是要靠打工谋学费和糊口的哦。根据我的经验,塞浦路斯政府是一个官僚作风比较浓厚和比较懒散的政府,移民局也是如此,每年会开展几次象中国的严打这样的整治行动,除外就是太平天下了,放心去吧,移民局的人就象塞浦路斯的交通警察一样,谁会在路上见到就是稀奇。
5,既然打工问题解决了,报酬怎么样?塞浦路斯的消费怎么样?按照塞浦路斯的现状,只要在塞浦路斯能够打上工,那么每月的报酬能够在300镑以上(多的不说,只说最少的),我在塞浦路斯的开销是这样的:租个两层别墅的第1层(3个大房,2个厅,带家具和电器,有花园,)4个人合租,每人65镑(已经带水电和燃料费了),大家合伙开饭(轮流进厨房)每月60镑(带抽烟喝酒了),杂费50镑(包括加油和维修车),总之不会超过200镑,这是什么概念,就是3000多人民币,听起来好象挺多的(我的这个生活标准在塞浦路斯留学生里算中上,非常节省的1500多人民币就够了),但是你仍然能够存下来大概100镑啊。这个就是你即将要叫给学校的学费和应付'严打'时候的储备基金。可以这么说吧,在塞浦路斯只要能够打工,那么你的生活费是完全不成问题。
好了,给大家写了这么多的东西,就是想告诉大家,不要听信一方面的言论,要用自己的脑子好好想想,不要让某些失败者左右了你的视线,改变了你的初衷!
世界上任何一个国家都有不同程度的犯罪率,塞浦路斯和其它国家相比犯罪率已经是非常低的了。试想如果这里的社会充满了凶杀、盗窃、抢劫,它每年为什么还会有将近300万的游客来这里旅游呢?还有一个非常好的例子可以从侧面反驳这位朋友的观点:我在到塞浦路斯前也去过一些国家,我虽然不知道美国、加拿大、澳大利亚是什么样子,但是现在我在英国,就拿英国和塞浦路斯相比,英国哪家银行不安装防弹玻璃?世界上哪个国家的银行不安装这个装置可以从容让顾客只隔着一个桌子和收银员进行现金交易?世界上哪个国家珠宝店不安装防盗门?世界上哪个国家的人不在汽车上安装报警器?我只见过塞浦路斯是这样的。
在塞浦路斯留学还是比较经济划算的。生活费便宜不说,我们来算一笔帐。如果在塞浦路斯读两年的书然后再到英国读1年取得大学本科学历(学士学位]大概需要的钱是:
6000美金学费/年 × 2=12000美金
1200美金住宿费/年 × 2=2400美金,其它生活费暂且不计算。
然后到英国读1年:
12000美金学费/年+3500美金住宿费/年=15500美金
3年的学费和住宿总共将花费 12000+2400+15500=29900美金
而如果在英国直接读3年取得同样的学历,你将花费的价钱是:15500 × 3=46500美金
你节省了46500-29900=16000美金 约等于138000元人民币。
以上的价钱还不算生活费,塞浦路斯的生活费比英国便宜很多。在塞浦路斯1塞镑可以买到一袋黄瓜,在英国只能买到1根。也许这个朋友要去的澳大利亚可能会便宜一些,但是我想也不会比在塞浦路斯读2年书后到别的国家继续读最后1-2年要节约吧。
我是2000年到塞浦路斯的,今年7月份我拿到了我所在学院的Diploma并顺利得到了英国留学的签证,我现在已经在英国了。虽然我不是塞浦路斯学院的,但是我所在的这个英国大学有2个塞浦路斯学院的同学是今年一起和我过来的,他们也是在塞浦路斯办理的签证,我们到英国后发现这里从塞浦路斯转过来的人还是不少的,很多来自美加诺学院、塞浦路斯学院、英特学院的同学,我是2002年7月26日得到的签证,在我得到签证的当天,同样有来自其它学院的几名同学也顺利得到了签证。大家一致反应在得到塞浦路斯的文凭或有一定的学分后是非常容易得到英国签证的。
一个塞浦路斯留学过来人的心里话
目前在塞浦路斯,哪个国家的移民最多?中国人在那里的情况,是怎么样的?
目前移民塞浦路斯的国际人士中,俄罗斯占据第一位,总人数接近30000人,而近几年,国内人士移民塞浦路斯也在大幅增加,现在总人口估计10000人左右,按照2015年和2016年统计的数据,他们分别来自:
求塞浦路斯的立场文件,小女子下跪了~~
唉,真不知道你怎么选的。简单讲一下吧。
塞浦路斯是独立国家,是英国殖民地,后归还希腊,然后独立,欧洲将它视为阻挡欧盟经济中海路的障碍,所以一直以来都对他进行各种借款,要钱等措施。如果说打击恐怖主义,牵强一点的讲,塞浦路斯有两个军事基地,一个英国的,一个加拿大的,这两方面,你可以在网上百度,这两个军事基地发生的最近的一些事。另外,网上不一定能有的信息,前年塞浦路斯的利马索地区港口发生爆炸,官方定义我忘了,实际上是俄罗斯运往土耳其或其它周边小国的导弹在塞浦路斯做中专被美国卫星激光引爆。伤20多人。可以用这个做实际案例,不会写,你就编。估计国内没人知道。
再就是可以写它是欧洲对北海岸国家的跳板,欧洲部队可以借助这里中转到北边(不知道北边有什么国家去看地图去)维持世界和平。
嗯,这些应该够你写了,祝好运。